第五十六章丶交易达成(1/2)
话音落下，连一旁正低头记录的银行经理都忍不住抬了抬眼。
一成首付。
近乎空手套白狼。
刘灿松没有动怒，反而饶有兴致地前倾身体，把雪茄搁在菸灰缸边沿。
「年轻人，胆子不小。」他盯着黄家豪的眼睛，「你凭什麽让我批这笔数？」
黄家豪不慌不忙，说道：「第一，地段。干诺道中，中环核心。外资进港第一站，写字楼只会供不应求。
现在租金八块一平方尺，整栋二十万平方尺，月租一百六十万，年租近两千万——覆盖利息，绰绰有馀。」
「第二，前景。内地有心改开，拥抱世界，香港就是跳板。楼价丶租金，只会一年比一年高。
这笔贷款，不是风险，是跟着大势一起赚钱。」
「第三，还款能力。弘盛投资半年前三千万进场，现在帐面一千九百万，本金早已收回，帐上全是利润，而且还持有上市企业宏兴置业5%股权。
接下来，我们会把贷款剩馀资金投入股市投资，收益用来提前付息，这是一个双重保险。」
他放下手，目光直视刘灿松，语气放缓，却更见分量：「最重要的是，只有嘉华敢接这种单。也只有嘉华，能给我们贷出这麽大的额度。」
黄家豪的话，既捧了嘉华的魄力，又点透了彼此的需求。
刘灿松听完，沉默了几秒。
烟雾在他指尖袅袅升起。
然后，他笑了笑道：「黄生，你不仅会赚钱，说话还句句踩在点子上。」
他拿起雪茄，吸了一口，眼神里带着几分欣赏，几分审视，最后定格在某个决定上。
「干诺道中那栋楼的资料，我看过。」他放下雪茄，手指轻轻敲了敲桌面，「仁德置业急着套现，价格确实偏低。一成首付…」
他顿了顿，一锤定音：「我可以批。」
黄家豪神色不变，眼底却闪过一丝亮光。
「不过…」刘灿松话锋一转，眼神陡然锐利，「我要这笔贷款专款专用。大厦的第一抵押权，归嘉华银行。」
黄家豪当即起身，伸出手：「理所应当。合作愉快。」
刘灿松站起身，握住他的手。
「合作愉快。」
两只手握在一起。
窗外，中环的阳光正烈，落在两人身上，镀上一层金色的光。
许进亨坐在沙发上，直到此刻才长长地呼出一口气。
郑家佳悄悄攥了攥拳头，又松开。
这是一家激进的侨资银行。
一个敢赌命的年轻财团。
一栋未来注定升值的中环大厦。
三股力量，在这一刻拧成了一根绳。
…
…
…
…
上世纪七十年代的香港，地产起落如潮水，不少华资小行就在这浪潮里起楼丶卖楼丶默默扎根。
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