第五十五章丶银行的支持(1/2)
如今弘盛投资的分红结构也定了下来：黄家豪占两成，许进亨两成六，郑家佳两成四，剩下三人各占一成。
管理权百分百握在黄家豪手里，其他人只管分红。
「我要是财神爷，」黄家豪笑着抬手让座，「各位就是财神庙的得力庙祝。咱们同心同德，一起发财。」
众人听得哈哈大笑。
「豪哥这话说得中听，难怪能发大财。」郑家佳带头鼓掌。
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几人依次落座，红酒斟上，几杯下肚，气氛渐渐到位。
黄家豪见时机成熟，放下筷子，缓缓切入正题：「各位兄弟，今晚叫大家过来，是有件大事想听听你们的意见。」
「豪哥你尽管说，」郑家佳立刻接话，「我们都听你的。」
黄家豪点点头，不紧不慢地开口：
「我收到消息，仁德置业打算把干诺道中152到155号那栋大厦放盘。位置不用我多说，黄金地段，二十四层纯商业物业，开价五千二百万。」
他顿了顿，目光扫过众人：「我觉得，弘盛投资应该把这栋楼拿下来。」
桌上安静了两秒。
许进亨微微一怔：「豪哥，弘盛一直是你做主，我们说好只拿分红，不插手决策。你想拿就拿，不用问我们。」
黄家豪笑了，端起茶杯抿了一口，放下：「我当然可以自己拿。但弘盛是咱们兄弟一起搭的台子，有好事，不能我一个人吃独食。」
他看向许进亨，语气淡淡的，却带着分量：「中华娱乐你们都知道吧？整间公司，就靠一栋娱乐行大厦撑着。收租丶炒股，照样是上市公司。」
众人一愣，随即反应过来。
中华娱乐谁人不知？李氏家族旗下上市旗舰，除了持有中环娱乐行，就是做证券投资。
如果弘盛也买下一栋大厦，再配合证券投资，那不就是另一家中华娱乐？
换句话说，黄家豪这是要在不到一年时间里，硬生生造出一间上市公司的规模。
许进亨眼睛亮了，身子往前倾了倾：「豪哥，你的意思是……要向银行融资？真要拿下这栋楼，大概要贷多少？」
黄家豪没有直接报数，而是往后一靠，目光笃定地扫过众人：
「内地那边新政策一开，全世界的资本都想挤进十亿人的大市场。香港这个自由港，必定是第一块跳板。我敢断言，未来中环写字楼只会一路升值。」
他竖起一根手指：「我们现在买下大厦，一边收租，一边吃物业升值的红利。」
「租金能覆盖利息，物业增值是纯赚。这笔帐，怎麽算都不会亏。
许进亨点点头，还在等那个数字。
黄家豪这才报出来：
「首付一成，五百二十万。拿下之后，手里还能剩一千四百万现金。这笔钱，我打算全部投进青洲英泥——那边也有一波行情在等着。」
他顿了顿，补充道：
「至于贷款，我的想法是——能贷多少贷多少。大厦面积二十万平方尺，现在每尺租金八块，一个月收租一百六十万，一年将近两千万。
明年租金铁定涨三成，后年继续涨。租金覆盖利息绰绰有馀。」
「本金不用急着还。等租金大涨丶物业估值翻倍，再慢慢盘算。」
话音落下，桌-->>
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