033【打钉楼】（求收藏）(2/2)
「吕生厉害啊！这可以当做行业内的经典案例了，以后有类似的物业，同行都知道怎麽做了。」
吕百侨苦笑道「我也是运气好，银行的人好说话，要是遇到顽固不化的，也没有办法。」
罗兆辉也不想废话，吕百侨上门的目的他当然猜到了，出售嘉道理道17号嘛。
「你想让我帮忙找买家吧？」
「嗯！罗生这边有问题？如果有，我也不敢勉强。」
罗兆辉摆了摆手，「问题倒是没有，佣金我也可以不要，不过希望吕生能帮我一个忙。」
「什麽忙？罗生先说来听听。」
「我有个客户在九龙收楼，遇到了打钉楼，吕生看有没有办法搞定他？」
吕百侨顿时皱起眉头，连地产商都搞不定打钉楼，证明寻常的手段都没有用，可能连古惑仔恐吓都失效了。
这绝对是一个棘手的问题，不过若是有不错的酬劳，倒可以帮忙。
「罗生，我只是一个地产经纪，和打钉楼谈判不是我的专业啊，恐怕帮不上忙。」
「别忙着拒绝！这单卖买是有丰厚酬劳的，10万元。」罗兆辉笑呵呵的说道。
罗兆辉知道吕百侨很缺钱，大量的本钱都投在了股市，虽然不清楚赚到了多少，但吕百侨的野心很大，断然不会这麽快满足的。
吕百侨想了想，道「我可以试一试，不担保能成功。同时我希望罗生在1周内帮我找到别墅买家。」
「没问题！」罗兆辉朝着吕百侨伸出右手。
吕百侨不知道罗兆辉在旧楼收购上扮演了什麽角色，但一定捞到了不少的好处，否则怎会如此上心。
他也想有个靠山，可惜拉不下面子，学不会罗兆辉的那种讨好姿态。
如此着急出售嘉道理道17号物业，原因是吕百侨想快速变现，其中可是有100多万利润的。
身家超过了300万，这是吕百侨不敢想像的，而现在马上要实现了。
如果把这300万投到大酒店集团狙击收购案上，完全可以增长至500万，到了89年收购案更多了，翻3丶4倍都是轻易的。
虽然与3亿港元的『异想天开』有莫大的差距，但吕百侨还是不想放弃的。
刘銮熊在86年『蛇吞鲸』的收购了华人置业，他应该也是可以的，广生行国际公司一定会是他的。
从与罗兆辉的谈话中知道，他正与刘銮熊合夥做『楼花』生意，虽然还是很重视豪宅经纪的业务，但更多的精力转移到了炒楼花上面。
炒楼花是很好赚的，特别在旺市的时候，只需要支付5%的成本费用，按照眼前的楼价进行销售，既解决了地产商开发费用的短缺问题，又让未来的住宅销售有了保障。
在80年代初期，恒隆公司中标了港岛9个地铁上盖物业发展权，可是遭遇了82年的中英谈判，地产业崩塌，因此现在的恒隆公司都以楼花的形式销售在建住宅，降低公司经营的风险。
当然了小公司不会搞这一套，因为楼花是让利给炒家的，小公司的盈利能力弱小，不可能将仅剩的『蛋糕』分给别人。
吕百侨也想插手，可惜这需要有人脉关系的，进入的门槛很高，不是想做便能进场的。