第14章 租下一整层楼(2/2)
总不能又是来买房的吧，庭树桑可是刚买下一套房不久啊……
就在深田咏胡思乱想时，林庭树理清思绪，急切开口询问：
「是这样的深田桑，我需要租一层商业楼。」
「哎哎纳尼……要租下一层楼？」深田咏语气有些低落，但很快收起思绪来。
「那麽，庭树桑请尽管吩咐，只要是东京范围内的房产需求，我都能尽力为您办到的。」
「嗨，麻烦你了，我需要在涩谷，租一整层的商用楼层。」
「用途的话……是拿来做中型偶像艺能事务所的。」
「……」
深田咏一时沉默是金。
她有些被震惊到了。
要知道，这时期的大街小巷，唱片公司丶艺能事务所如雨后春笋般冒出。
可真正敢在涩谷这些核心地段，直接租下整层做中型事务所的，屈指可数。
「庭树桑……您是认真的？？
这类业态对楼宇资质丶隔音丶消防丶营业许可都有严格要求，普通住宅改造楼是无法注册的。」深田咏倒吸一口气，确认的问了一下。
「当然。」林庭树不疑有他。
听到准确的回答，深田咏有些搞不懂这年下系的庭树桑了，该说他胆子大呢，又对自己这种大姐姐不感兴趣。
但是却敢入局艺能界。
这可不是玩票。
这是要正经入局的意味，甚至……要做大。
她认真地开口问：「请庭树桑说明具体要求，我立刻为您筛选。」
林庭树思索了一下，道：
「第一，地点必须涩谷核心，距离涩谷站步行不超过二十分钟，要便于艺人通勤丶媒体对接丶未来粉丝应援。」
「第二，要是整层楼的，面积至少一百坪以上，格局方正，能划分练习室丶会议室丶接待大厅丶艺人休息室丶办公室，功能区必须齐全。」
「第三，隔音必须顶级，练习室不能扰民，也不能被外界干扰。」
「第四，楼宇允许注册艺能事务所，产权清晰，无纠纷，业主最好长期出租，不要频繁续约麻烦。」
「第五，最好有独立出入口，外立面能悬挂事务所招牌。」
一条接一条。
条理清晰，目标明确，显然是早有全盘规划。
深田咏越听越是心惊。
她这下相信庭树桑不是临时起意的了。
这分明是早已筹谋已久啊！
她笔尖停顿，在房源册上圈出一处：「庭树桑，恰好有一处完全符合您的要求。」
「涩谷站步行七分钟，去年新落成的RC造六层商用楼宇，结构稳固，消防齐全，业主是长期持有型，不介意艺能业态。
二楼整层是空置的，一百四十二坪，独立电梯，独立卫生间，预留了音响与隔音改造条件。」
林庭树抬眼：「租金是多少？」
「每月四十二万日元，押金两个月，签约一年起。」
这个价格，在1981年的涩谷核心区，已经算得上诚意十足。
深田咏本以为对方会斟酌片刻，却没想到，林庭树连眉头都没皱一下，直接开口：
「深田桑，价格多少倒是无所谓。」
「我需要快速度签约，最好是一周内完成所有手续，两周内进场装修。」
「装修标准按顶级练习室来，隔音丶地板丶灯光丶监控，全部用最好的材料，钱不是问题。」