第41章 少赔就是赚(2/2)
「这个商业综合体是贵公司为了拿下住宅用地，不得不得接受的，所以土地出让金的成本应该计算到住宅上面去，而不是商业综合体这里。」
「您的意思是1.4亿？这也少太多了。」
「不对。」
李安笑着摇了摇头：「1.4亿还是太多了，难不成贵公司在这个项目上还不打算亏钱？」
「原来李总是存了乘火打劫的想法来的？」
「做生意嘛，有赚就有赔。老百姓买了你家的房子，动辄就将首付赔进去，不也只能愿赌服输吗？」
「那李总觉得值多少钱？」
李安嘴里吐出一个数字：「7千万。」
杨健听到李安的报价被气笑了：「李总不会是觉得我们敢来青城做生意，就没有一点依仗吧？」
「两位别误会，我这个报价是纯纯商业问题。」
「二位都专业人士，还要我把事情说这麽清楚吗？」
李安轻笑了一声：「如果贵公司不卖，你们要麽选择再投大几千万甚至上亿进去开发项目，然后打水漂；要麽就得接受政府的索赔。如果卖了，这7千万不就是净赚吗？」
杨健沉默了一会，对旁边的刘威摇了摇头。
刘威出声道：「二位的报价与我们预期相差甚远，我们可能得和总部请示一下。」
「可以理解。」
李安点了点头：「不过这一幕还真是熟悉啊，我上次来你们公司买房的时候，也是这个样子？」
刘威乾笑一声道：「李总还是我们的业主？」
「没错，贵公司房子的品质我还是挺满意的，说不定后面还有更多的合作。还有~」
李安顿了一下，画风一转道：「就是你们对销售体系的管理也值得我学习，我去收房的时候，服务我的那个小姑娘，说她卖一套房的提成也就1000块钱，搞得我都有点不好意思了。
如果我能学到你们的成本管理体系，那人力资源成本可得节约一大堆了。」
「李总说笑了，估计是里面有什麽误会，我稍后一定查个清楚。」
「我就是随便说说，这个是你们公司自己的事情，可不要受我影响啊。」
「哪里哪里，还得麻烦李总多多指点。」
「好说，好说。」
「那今天就先到这里，我们改天再约？」
「没问题！」
从房产公司出来后，张立有些担忧地说：「咱们这样会不会杀的太狠了，万一拖一段时间，他们觉得青城有旅游前景，自己开发呢？」
「现在这些地产公司都处于战略收缩状态，不会冒这个险的。而且，如果他们自己选择开发，不也是好事吗？我们刚好可以把资金剩下来，做其他事情。
我们的第一要务，又不是挣钱。」
「也对。」
张立恍然大悟：「我都忘了你是大善人了。不过8千万，短期内你有那麽多钱吗？」